今の自分のソーシャルレンディングの運用状況です。
①SBISL
ＳＢＩＳＬ不動産担保ローン事業者ファンドを中心に660万
利率は平均すると3.2～3.5%程度
ＳＢＩＳＬ不動産担保ローン事業者ファンドを中心に660万
利率は平均すると3.2～3.5%程度
②ownersbook
マンション投資系を中止に550万
利率は平均すると4%程度
マンション投資系を中止に550万
利率は平均すると4%程度
③クラウドバンク
太陽光発電ファンドを中心に50万
利率は平均すると4%程度
太陽光発電ファンドを中心に50万
利率は平均すると4%程度
でしょうか。
ソーシャルレンディング、特に私が運用先としている不動産系の投資は
個人がなかなか手だしできない投資先を小口資金を集めて運用してくれており
魅力のある商品ではあります。
個人がなかなか手だしできない投資先を小口資金を集めて運用してくれており
魅力のある商品ではあります。
ただ、昨年は会社によって配当、償還が行われず未だに資金を拘束されていまっている投資家が存在しているのも事実です。（特にmaneo系のトラブル）
10%近い利回りをうたっている会社もありましたが最近はだいぶ少なくなり淘汰が進んできた感があります。（利回りが高い＝リスクも高い事の認識は重要ですね）
私は今の所、そのようなトラブルに巻き込まれず安定した配当を得られています。
ただコロナショック、また来年へ延期となったオリンピックを見越しての土地開発の
落ち着きもあり今後の投資先としてはどうなのか？少し疑問があるかと考えています。
自分としては緩やかですが投資金額は少しずつ抑えていきたいなと考えています。
