Jリート（REIT）の下落はどこまで続くのか？

Ｊリート指数はダラダラと下げ続けています。

• 3年週足（SBI証券より引用）

私は今年「ＮＥＸＴ　ＦＵＮＤＳ　東証ＲＥＩＴ指数連動型上場投信 （1343）」を新NISAで買付しています。NISA以外でも買付をしています。もちろん評価損となっています。

下のようにTOPIXと比較してもパフォーマンスの悪さは明確であり純粋な投資であればTOPIXを買付した方が良いですね。

• TOPIXとの比較（SBI証券より引用）

そうは思いますが、、、

配当（分配金）を継続的に得る事が目的で、現在の利回りが4.5%程度になっているのは魅力的です。

また株式のPBRにあたるNAV倍率が1倍を割り、この10年でも割安と言って良い水準にあります。

• NAV倍率チャート（ARES 一般社団法人不動産証券化協会より引用）

リートへの投資は私のポートフォリオ全体で10％にも満たない割合の保有です

下げ止まるのがいつなのかわかりませんが、自分的にはもう少し買って配当金を増やせればと思っていますので、買付は考えていますが売却は考えていません、

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