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プレリートファンドの期失経過(2021年9月)

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プレリートファンドの期失経過(2021年9月)

 

先月に引き続き、プレリートファンドの期失案件「グランド赤坂」についてです。

期失案件となってしまった場合、どのようなことになるのか?せっかくなので結果がわかるまでブログには記載していこうと思っています。(私の運用残高は19,000円程度ですが。)

 

前回以降も分配金の支払いは行われています。

今月は120円の分配金です。

 

また進捗状況について以下のようにメールももらっています。

売却活動は少し前進。返済は利息相当分は回収した。というところでしょうか。

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2-1.売却活動について
前回の報告からの進捗といたしましては、不動産保有会社Fへのプレリートファンド関連会社事業者Aが保有する、
投資持分の譲受を検討している買い手候補者が物件を査定している状況です。
まずは、投資持分の譲受を検討している買い手候補者へ、具体的な次のステップに進めるべく売却活動を引き続き行ってまいります。

2−2.リファイナンス(借換え)活動

現時点で数社の投資家候補(以下、「リファイナンス候補者」といいます。)から関心を頂いており、引き続き情報開示を進めております。
当該リファイナンス(借換え)活動に関しましては、まずは年内を目途にリファイナンス(借換え)資金を調達できるよう引き続き協議し準備を整えてまいります。引き続き、検討・打診を頂いている買い手候補者および新たにリファイナンス候補者とも具体的な次のステップに進めるべく売却活動、リファイナンス活動を並行して行ってまいります。

3.回収金の分配について

投資家の皆様への配当原資となるホテル運営会社からの9月分家賃入金の遅れはなく、約定通りの賃料を受領しております。
8月分の返済につきましては、8月31日に、受領した賃料を返済原資として、
当社はプレリートファンド関連会社事業者Aから、利息相当額として767,491円を回収いたしました。
投資家の皆様への回収金の分配は、9月9日に実施いたしました。

4.今後の状況報告について
該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。
次回については9月中旬を目途に、状況のご報告をさせていただきます。

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この時期にホテル経営はなんとか黒字にもっていくことができています。コロナの終息が見えない状況のため安心はできませんが頑張ってほしいですね。(他のmaneoファミリーの期失と比較すれば筋は良いものと考えています。)

 

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