OwnersBookエクイティ型投資案件の償還完了⇒大成功

OwnersBookで投資をしていたエクイティ型投資案件「秋葉原オフィスビル」の償還処理がすべて完了しました。

前回のブログは以下です。

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定年までの資産運用

2022.02.03

OwnersBookエクイティ型投資案件の償還(2022年2月)

https://yuu-inve.com/ownersbookエクイティ型投資案件の償還2022年2月

  OwnersBookよりエクイティ型投資案件「秋葉原オフィスビル」の分配金通知書発行のお知らせがきました。※当案件はすでに運用は終了している案件です。 結果としては、 運用資金の一部（投資額の約7割程度）が償還金として振り込み。（完了しました） 最終的な分配金は3月末に確定し、残りの投資元本と合わせて5月ごろに振り込みがされる予定だそうです。ですので最終的な利回りは確定できていません。過去3期の利回りについては以下。 償還処理（償還金・最終分配金が確定し投資家へ振り込みがされるまで）の期...

結果としては、

• 期間：2018年8月～2022年5月の3年9カ月（運用から償還金がすべて戻るまで）
• 利回り：IRRベースで22%（ホームページに出てるからブログに記載しても問題ないでしょう）

■OwnersBookより引用

実際の運用終了時から償還処理（出資したお金がすべて戻るまで）1年の期間がありましたが、その期間を含めても十分に満足のいく投資でした。

もちろん、それなりのリスク（不動産の売却が想定したよりも低い価格となれば損失が発生するかもしれなかった。）のある案件でしたし、コロナの影響によりビルの稼働率が良くない時もありました。

また同じような案件が発生した場合に申し込みたいか？と言われると是非やりたいと即答できるものではありませんが、このような投資機会を提供していただけたOwnersBookは素晴らしいと思います。

ただし、他の案件では期失もありますが。。。

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定年までの資産運用

2022.01.17

(やばい)OwnersBook貸付期間延長案件の利息支払いされず

https://yuu-inve.com/やばいownersbook貸付期間延長案件の利息支払いされず

 OwnersBookで投資している「大阪市中央区ホテル素地第1号第1回」について、貸付期間延長の連絡が来て今年の３月まで運用が１年間延長となりました。そのブログを書いたのが以下になります。（昨年3月ごろ） 今までは期日通りに分配金が支払われてきましたが、今日、OwnersBookから以下のようなメールがきました。利息の支払いがなかったとの、、、（OwnersBookは3カ月１度の利払いになっています。）---いつもOwnersBookをご利用いただきましてありがとうございます。以下の案件（「本案件」）につきまして、貸付先である不...

私が投資しているソーシャルレンディングに分類される正常案件はこれですべてです。

あとはダメ期失案件2件の経過は今後もブログに掲載していきたいと思います。

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