OwnersBookで期失案件となっている「大阪市中央区ホテル素地第1号第1回」。
昨年4月にブログを書いて以降も何度か報告のメールはいただいていましたが、今回償還となったのでので最終報告という形でブログに残しておきたいと思います。
- 私の投資明細はこちらです。
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- OwnersBookから以下のようなメールがきました。
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■1月15日
大阪市中央区ホテル素地第1号第1回案件につきまして、2024年12月25日付報告（第21報）にて、和解の条件である金銭の支払いを受けたため残債権を放棄した旨、出資金残金計37,050,000円の分配を実施した旨、及び、本年1月20日頃に利益の配当を予定している旨をご報告いたしました。
以降の活動状況についてご報告させていただきます。
本日、利益配当計40,838,132円（1円未満端数切り捨て前・源泉徴収前）の分配を実施し、これにより本案件は償還完了となりました。投資期間中の確定利回り（年換算・内部収益率）は約3.4%となっております。
当社は適切な情報開示に努めてまいる所存です。大変恐縮ですが、直接お問い合わせをいただきましても、皆さまに公表している以上のご回答はできかねますこと、予めご了承のほどお願い申し上げます。
今後、本案件につきまして改めてご説明する機会を設けることを検討しております。時期や方法につきましては別途ご案内する予定です。
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- 1月15日の配当を持って償還となりました
2020年から投資開始し本来は2021年3月で償還予定でしたが、そこから約4年がかかりました。
不動産のクラウドファンディングでは過去に色々問題のある会社が大量に発生し投資資金が戻らないトラブルが発生しました。
幸いにも私は資金が戻らないトラブルには合わずにすみましたが経験の浅い投資家が軽い気持ちでやるものではないかなと思いました。
限りなくハイに近いミドルリスク、ローに近いミドルリターンの投資ではないでしょうか。
これで私はソーシャルレンディングからは足を洗います。
不動産系の投資をしたければリート（リートETF)で十分だと思います。
※OwnersBook（ロードスターインベストメンツ株式会社）はきちんとした対応をしていただきました。
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