先月に引き続き、プレリートファンドの期失案件「グランド赤坂」についてです。
期失案件となってしまった場合、どのようなことになるのか？せっかくなので結果がわかるまでブログには記載していこうと思っています。（私の運用残高は19,000円程度ですが。）
前回以降も分配金の支払いは行われています。
今月は101円の分配金です。
また進捗状況について以下のようにメールももらっています。
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２．リファイナンス（借換え）活動
これまでのご報告にて、
リファイナンスを検討する投資家候補（以下、「リファイナンス候補者」といいます。）の資金調達の用意が2022年1月上旬に整ったものの、
不動産保有会社F側のメガバンクに今般のリファイナンスに係る取組の承認を得ることができず1月末のリファイナンス実行が困難な状況となったこと、
その代替スキームとして、不動産保有会社F側のメガバンク及び大手リース会社の既存債務を他の金融機関による借換え融資を実行した上で、
今般のリファイナンス候補者による借換えを行うべく再度検討を進めていることをお伝えしてまいりました。
リファイナンス候補者による資金調達が整ったことからも3月末実行を目標に他の金融機関と借換え融資に係る交渉を進めておりましたが、
現時点ではまだ確定までには至っておりません。
引き続き不動産保有会社F側の既存債務も含めたリファイナンス（借換え）を実行できるよう、
リファイナンス候補者及びファンド関係者と協議しながら、金融機関との交渉を続けてまいります。
３．回収金の分配について
投資家の皆様への配当原資となるホテル運営会社からの3月分家賃入金の遅れはなく、約定通りの賃料を受領しております。
2月分の返済につきましては、2月28日に、受領した賃料を返済原資として、
当社はプレリートファンド関連会社事業者Aから、利息相当額として671,554円を回収いたしました。
投資家の皆様への回収金の分配は、3月9日に実施いたしました。
４．今後の状況報告について
該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。
次回については来年3月中旬を目途に、状況のご報告をさせていただきます。
投資家の皆様には、大変なご迷惑とご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き、全力で回収に努めてまいります。
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先月から進展はありませんね。
進展はないといいつつも返済は少しずつ行われています。
元々、期失になった時点での残高は19,680円でした。毎月100円程度の返済が行われており残は17,978円になっていますので。
引き続き経過を見ていきたいと思います。
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